Глава муниципального округа, председатель Совета депутатов муниципального округа Донской Татьяна Кабанова рассказала, что вопросы ограждений придомовой территории в последнее время – это вопросы безопасности и комфорта жильцов многоквартирного дома. Об этом написали в газете «Южные горизонты».
Чтобы установить ограждающее устройство, необходимо выполнить ряд обязательных правил.
Татьяна Кабанова отметила, что установка ограждений на придомовых территориях в Москве осуществляется на основании требований постановления столичного правительства от 2 июля 2013 года №428-ПП «О Порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве».
Согласование этого вопроса находится в ведении местного Совета депутатов. Особых сложностей при подаче обращений в Совет нет.
Кроме того, чтобы установить ограждающее устройство, нужно принять решение большинством голосов собственников многоквартирного дома от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании. Процедура и формы проведения общего собрания регламентируются статьями 44 — 48 Жилищного кодекса РФ.
В случае, если ограждающее устройство устанавливается для регулирования въезда-выезда автомашин на придомовые территории двух и более многоквартирных домов, то установка таких устройств осуществляется на основании принятых на общих собраниях решений собственников помещений.
Татьяна Кабанова подчеркнула, что установка и содержание ограждающих устройств производятся за счет собственных средств собственников.
Чтобы соблюдать требования противопожарной защиты, обеспечения свободного проезда и подъезда к жилым домам пожарной и специальной техники, допускается установка ограждающих устройств, оборудованных наружным постом с постоянным пребыванием дежурного персонала.
Решение о согласовании принимается Советом депутатов в срок не позднее 30 дней со дня поступления документов. При соблюдении всех необходимых условий препятствий для согласования установки ограждений нет.
На сайте Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости разместили информацию об установке заборов, ограждений, шлагбаумов на придомовой территории.
Так, надлежащим образом оформленное право на землю позволяет жильцам дома эффективно защищать свои права на придомовую территорию и элементы благоустройства, не допускать использования этой территории посторонними лицами для парковки автомобильного транспорта, организации торговли и так далее. До тех пор пока на придомовой земельный участок права не оформлены, доступ на данную территорию не может быть ограничен.
В соответствии с постановлением правительства Москвы от 02.11.2012 №614-ПП вопросы об освобождении земельных участков от незаконно размещенных на них объектов, не являющихся объектами капитального строительства, в том числе незаконно установленных заборов, осуществляется постоянно действующими Окружными комиссиями по пресечению самовольного строительства. На основании решения окружной комиссии префектура административного округа принимает меры к сносу демонтажу некапитальных объектов.
Требования к проезду пожарных машин установлены в Федеральном законе №123-ФЗ от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», в соответствии с которым для зданий и сооружений должно быть обеспечено устройство пожарных проездов и подъездных путей к зданиям и сооружениям для пожарной техники, специальных или совмещенных с функциональными проездами и подъездами.
При этом нарушение требований пожарной безопасности об обеспечении проходов, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям и строениям влечет привлечение виновных лиц к административной ответственности с наложением административного наказания в виде административного штрафа (ч.8 ст.20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).
В случае самовольного ограничения доступа на земельные участки общего пользования в статье 6.5 Кодекса Москвы об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность в виде наложения административного штрафа.
Кроме того, за нарушение требований пожарной безопасности законодателем в Уголовном кодексе Российской Федерации предусмотрены меры ответственности в виде штрафа, ограничения свободы, принудительных работ.
