Собственники помещений в многоквартирном доме не позднее, чем через три месяца с момента получения предложений по проведению капитального ремонта (если более продолжительный срок не установлен нормативным правовым актом субъекта РФ), обязаны рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании решения по следующим вопросам:
— перечень работ по капитальному ремонту;
— смета расходов на капитальный ремонт;
— сроки проведения капитального ремонта;
— источники финансирования капитального ремонта;
— лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
Помимо принятия вышеуказанных решений общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решения, связанные с финансированием капитального ремонта многоквартирных домов:
— о получении кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме — лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников;
— об определении существенных условий кредитного договора или договора займа;
— о погашении за счет Фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
— об уплате процентов за пользование данным кредитом или займом;
— о получении гарантии, поручительства по этим кредиту или займу;
— об условиях получения указанных гарантии или поручительства;
— об оплате за счет Фонда капитального ремонта расходов на получение указанной гарантии, поручительства.
Метки: капитальный ремонт, Москва, собственники
