Раздел IX Жилищного кодекса Российской Федерации установил новый порядок организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны вносить ежемесячные взносы на капитальный ремонт в размере, не ниже устанавливаемого субъектом РФ минимального размера такого взноса в целях формирования Фонда капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.
Собственники помещений в многоквартирном доме могут выбрать один из способов формирования Фонда капитального ремонта за счет взносов на проведение капитального ремонта:
— перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора;
— перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный.
Депутат Совета депутатов муниципального округа Донской Павел Кобцев прокомментировал нововведения в сфере капитального ремонта.
«Конечно, программа капитального ремонта сейчас — самая актуальная тема. И в связи с этим выбор способа накопления средств на ремонт. Люди могут выбрать одно из двух: региональный фонд или так называемый спецсчет. Сейчас проходят собрания собственников, на которых и принимаются эти решения. Могу сказать, что жители старых домов часто выбирают спецсчет — они резонно полагают, что многие системы в домах требуют ремонта безотлагательно. А имея деньги на спецсчете, в своем распоряжении, они смогут сами определять, какие виды работ нужны и в какие сроки. Никого не ждать, надеяться на самих себя», — прокомментировал он.
Кроме того, он подчеркнул, что в районе достаточное количество старых домов. Возраст более чем 30% из них сильно превышает полвека.
«Вот, к примеру, эти дома, аналогичные тому, перед которым мы стоим — постройки 30-х годов, такие же на нечетной стороне проспекта. На 12-м доме по Ленинскому проспекту в войну стояла зенитка и стреляла по немецким бомбардировщикам! Тут, конечно, многое требует немедленного ремонта — фасады, канализация…. Вот этот 22-й дом уже выбрал спецсчет», — сообщил Павел Кобцев.
